欢迎光临银川新闻网! 设为首页| 加入收藏

新闻客户端下

 
A1副本.jpg
您的位置:银川新闻网 > 新闻中心 > 银川新闻 > 社会

住户很不买账开车堵了大门

2014-07-02 11:04     来源:银川晚报
分享到:

治理小区乱停车 物业抓阄解决

住户很不买账开车堵了大门

不过律师说了,物业公司的做法没有错

  虽然地上标着禁止停车,但路边还是停了很多车。

  金凤区荣锦苑小区车辆乱停乱放、交通拥堵等问题如何解决,一直是困扰物业和住户的一个难题。住户们已经习惯将车停在院子里,路面上规划的70多个停车场停满后,草坪上、单元门口就成了停车场。 

  昨日开始,荣锦苑小区物业开启停车新模式。但是这一模式的效果似乎并不太好,居民们也不买账,这不昨天就有多位车主将车停到小区门口以示抗议。

  现场

  抽签决定地上停车位结果车主将大门堵了

  昨日,两辆私家车将荣锦苑小区大门堵住,车主以此形式对物业分配车位的做法提出抗议。这样的对峙,此前多次出现在该小区,物业一般会做说服工作,但这一次,他们选择了报警。 

  最近,物业公司就因停车费涨价和管理资质等问题,多次被投诉到银川市信访督办局、供热物业办以及媒体,物业公司一一向相关部门作出了合理的解释。为了终结与车主之间不断升级的矛盾,荣锦苑小区物业决定抓阄决定车位归属。 

  6月28日上午9点,抓阄开始。荣锦苑社区书记马丽娟宣读了抽签规定后,203张签被投入投票箱内。荣锦苑小区分东西两区,东区54个规划车位,私家车203辆;西区21个规划车位,私家车95辆。两区298位车主中只有75个有机会获得地上车位,按照物业的说法,统一抽签后,小区内所有没有抓到地上停车位的业主,可将车辆停放在西区的地下车库,也可自行在小区外解决,但决不容许再停到小区路面上。7月1日开始,未取得地上车位又不愿意在地下停车场停车的车主,物业公司不再发放进门卡。 

  这条在物业看来改善小区环境的措施,在车主们眼里,却让他们有车难停。抽签当天,就有车主表示反对,并扬言要堵门抵制。7月1日新规定实行,他们说到做到堵了大门。截止到昨天下午6点,两辆私家车还堵在荣锦苑东区小区门口,物业只能引导下班的车主通过西区入口进入。

  起因

  乱停车曾经差点耽误了救火 物业认为此举是为小区更好

  “前年10楼3单元一住户家里着火,消防车愣是无法靠近。”说这话的叫蒋凤敏,青铜峡市正科物业管理有限公司银川分公司负责人。她的家人此次也参与了抽签,但是没有获得地上停车位。 

  蒋凤敏说,小区乱停车最严重的时候,车挨着车想掉个头都难。因为占用消防通道停车,消防部门多次要求物业整改。小区里还发生过车撞伤人的交通事故,有住户还因此受了伤。“为了规范停车秩序,物业公司最终做出了重新分配地上停车位的规定。” 

  蒋凤敏的说法,有车主表示认同,但同时也提出了质疑。住户李先生说,车多确实麻烦,但是物业所说的小区着火消防车进不来不能归罪于乱停车,而是小区大门设计有问题。

  采访中,多名住户称,小区300多辆车竞争75个地上车位,看起来是为了合理分配车位,其实物业的做法是强迫业主使用西区的地下停车场。对于住户的说法,物业回应称,地上车位有限,要想不乱停车就得靠地下停车位。“600多个车位完全可以消化小区的车,停车费也是与周边小区的对比后提出的,一个月260元低于周边小区。”

  解疑

  物业是否有权分配车位律师表示物业做法正确

  除了车位费的问题,更多的住户更关注物业有没有权利管理小区停车位的问题。抽签现场,就有住户质疑,物业有无收费管理资质?凭什么让住户改变停车习惯? 

  宁夏浩晟律师事务所郑秀芳律师表示:按照《物权法》规定,物业公司有权对所管理的物业区域内的停车进行管理。荣锦苑小区规划的地上停车位无法满足业主需要,物业公司只要取得相关部门的审批手续,在符合规定的情况下,可以根据小区需要合理规划停车位,因此,采取抓阄形式分配车位的做法没有过错。 

  郑律师称,小区作为住户的公共区域,既然规划了停车位,住户就应当按照规定将车停放在指定地方,而不能以停放习惯、费用和距离等为理由,随意停放从而影响小区其他住户。同时,在费用方面,物业也要按照银川市的统一标准,不得私自决定。并且小区共有场地停放车辆所产生的收益归小区全体业主,物业公司只不过是接受业主委托履行收费管理职能。 

  目前,部分车主与物业公司的争执还在继续,而大部分车主已经按照新规定停车。为了更好地维护自身的权益,荣锦苑小区业主也开始筹备成立业主委员会。物业公司则表示了支持,“本身沟通就有隔阂,有了业委会对物业工作也是一种促进。”

1
【关闭】 【打印】     [责任编辑:马玲艳]
20140606095201931.gif

版权声明:

凡注明来源为"银川新闻网"的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属银川新闻网或相关权利人专属所有或持有所有。未经本网书面授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。否则以侵权论,依法追究相关法律责任。
用户名: (您填写的用户名将出现在评论列表中)匿名查看所有评论
网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本网同意其观点或证实其描述。
验证码:
网站简介 | 版权声明 | 联系我们 | 广告服务 | 人才招聘 | 工作邮箱
新闻刊载许可:国新办发函[2003]01号   广播电视节目制作经营许可证:(宁)字第056号   ICP许可证号:宁ICP备12000087号
主管单位:银川市委宣传部 主办单位:银川日报社      
地址:宁夏银川市金凤区宁安大街490号银川iBi育成中心 邮编:750011 电话:(0951)5921733
Copyright © 2003-2014 银川新闻网 WWW.YCEN.COM.CN All rights reserved

本网站已纳入银川市工商局兴庆一分局的监管
工商巡查人员:屈明仕 韩小莉 电话:0951-5033746