隆光·西萃芳庭小区
 改造前
改造后

  “棚改安置区多难听啊,刚开始还不好意思给朋友介绍。”隆光·西萃芳庭小区居民张健最初也认为棚改安置区建设不会太好,没想到等搬进小区,这里的安保、门禁、绿化、配套一应俱全,甚至开发商还专门开发了便民APP,所有的一切都打破了棚改安置区“低人一等”的固有印象。高标准建设,一切都以居民实际需求贴心配置,匠心精神打造出的隆光·西萃芳庭小区获得居民认可的同时,也由此树立了银川棚改新标杆。

  改善居住环境见证城市发展

  1965年,23岁的张健随大连机床厂一同搬迁来到了祖国的大西北。此时的宁夏成立自治区仅有7年时间,百废待兴,急需人才建设。“当时的西夏区是一片不毛之地,到处是戈壁滩,我们来了连住的地方都没有。”张健和同事靠着双手,在戈壁滩上建起了一栋栋土坯房,这里便是最初机床厂家属院的雏形。

  当年参与三线建设的工作者,一生的命运便和厂子的命运紧密地捆绑在了一起。时光荏苒,到了上世纪80年代,机床厂进入了快速发展期,由于厂子效益好工人们的待遇有了较大提高,期间土坯房变了砖瓦房,后来又盖起了4层小楼,张健和厂区工人的生活进入了现代化。然而美好的生活没能一直持续,上世纪90年代末由于工业生产技术落后,厂区逐步开始走下坡路,与之共同衰落的还有厂区工人的生活。

  “厂子效益不行了,就没有钱投入家属区的管理。”提起往事,72岁的老职工曲建敏略显感伤,家属区的基础设施严重老化,自供水厂经常因为设备损坏停水。曲建敏记忆犹新的是每次停水,都要跑到几十米远的商店求人借水,每次两大桶提起来非常吃力。由于经常停水停电,严重影响了居民的生活,小区绿化也遭到了严重破坏,原本美丽的花园绿地堆满了垃圾,机床厂家属院陷入了前所未有的混乱和衰败。

  好消息总在不经意间到来。2013年,机床厂家属院的居民盼来了拆迁改造,这下可把院子里的老邻居们激动坏了。此时的银川在经历高速发展期以后,开始更多关注城市棚户区、城中村等居住条件亟待改善的居民。有关数据显示,2012年~2017年银川利用5年时间共拆迁棚户区危旧住房1156万平方米,开工建设棚户区改造项目89个,棚改房4.9万套,约467万平方米。数万群众因棚改政策,居住条件和生活发生了根本性改善。

  互联网赋予小区新生命

  由于建设标准高,隆光·西萃芳庭小区得到了不少年轻人的青睐。为了更好地服务居民,开发商专门开发了“隆光e家”APP。选择小区报修选项,一键上传报修照片,物业管理员实时接收,限时派单维修。新闻动态、停水停电、小区活动随时通知,微信推送同步提醒,让居民知道周围都发生了啥。在线下单,物业客服人员线上回复,专业的家政服务人员为居民提供高质量服务。此外,通过APP还能购买生活用品、五金用品,一键下单,商家送货上门,让住户在家中就能享受购物的乐趣。

  不仅如此,住户的手机只要安装了智能开门系统,小区大门、单元门通过手机自动感应扫一扫、摇一摇就可以进入。在“隆光e家”APP物业缴费板块中,居民可以一键查询自家物业费及缴费时间,不需要到物业中心,在家里就可以完成缴费。便捷的缴费方式,不再因为未绑银行卡而不能缴费。小区的建设当中,隆光·西萃芳庭小区大量采用“四节一环保”节能技术、智能无负压变频供水设备、智能远程数据采集IC卡水表、声光控节能LED照明系统、透水性砼铺装路面一体化的小区雨水循环系统、太阳能在地下室的光导照明技术和光伏并网发电照明技术、室外景观智能照明等。

  据了解,隆光·西萃芳庭小区还引入了智能化管理技术,采用可视对讲、视频监控、门禁一卡通等十三项智能化与安防技术,即五道设防,从室外到室内实现全方位监控;实现停车场、设备站间、消防控制室、电梯五方对讲、配电效能监控系统;打造兼容的智慧社区平台,和智慧城市互联互通,享受互联网、大数据带给业主、物业管理等多项增值服务。

  住房问题既是重要的民生问题,又是关系经济健康发展、关系社会稳定和谐的经济问题和社会问题。党的十八大以来,我市加快健全住房保障制度,推动建设和谐社会不断发展,隆光·西萃芳庭棚改项目牢固树立质量意识,严把工程质量关、安全关,把棚户区改造这一民生工程建成经得起时间考验、群众满意的精品工程,建成西夏区一道新的城市风景线。

  近日,由中国房地产业协会和自治区房地产业协会14名专家组成的“广厦奖”评审组对隆光·西萃芳庭项目进行现场评审。对照“广厦奖”评审标准,专家组现场进行封闭式打分评审,形成评审意见,认为隆光·西萃芳庭项目已达到“广厦奖”评选标准,现场评审通过;并以总分806分的成绩通过了2A性能。这标志着隆光置业房地产开发工作迈上了新台阶,也为宁夏房地产及建设领域赢得了荣誉。    李鲲鹏/文钟勇/图

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